Tin tức
Chống Thấm Tường Không Trát Mặt Ngoài Đúng Cách
Th10
So với tường đã tô hoàn thiện, chống thấm cho tường không trát cần chú trọng nhiều hơn đến khâu xử lý bề mặt. Không nên chỉ phủ một lớp vật liệu chống thấm lên tường gạch rồi xem như hoàn thành. Muốn đạt hiệu quả lâu dài cần kiểm tra mạch xây, xử lý khe nứt, vệ sinh nền và lựa chọn vật liệu phù hợp với điều kiện ngoài trời.
Dưới đây là những nguyên nhân gây thấm và cách chống thấm tường không trát có thể tham khảo cho nhà ở, tường bên hông, tường giáp ranh và nhiều vị trí ngoài trời khác.
Vì sao tường gạch không trát dễ bị thấm?
Lớp vữa trát bên ngoài không chỉ tạo mặt phẳng để hoàn thiện mà còn góp phần che kín các mạch xây, lỗ rỗng và những khuyết tật nhỏ trên bề mặt. Khi bỏ qua lớp này, gạch và mạch vữa trực tiếp chịu tác động của môi trường.
Tường càng thường xuyên chịu mưa tạt thì nguy cơ hút và giữ nước càng cao. Một số vị trí thường phát sinh thấm gồm mạch vữa không đầy, khe giữa gạch và cột bê tông, khu vực quanh cửa, vị trí xuyên tường và các vết nứt hình thành trong quá trình sử dụng.
Ngoài ra, không phải loại gạch nào cũng có khả năng hút nước giống nhau. Vì vậy, cùng là tường gạch không trát, mức độ thấm thực tế có thể khác nhau tùy vật liệu xây, chất lượng thi công và vị trí công trình.
Vì sao cần chống thấm tường không trát mặt ngoài?
Tường gạch sau khi xây thường có hàng loạt mạch vữa ngang và dọc. Nếu không được tô hoàn thiện, toàn bộ bề mặt này sẽ trực tiếp chịu tác động của môi trường.
Khi trời mưa, nước có thể tiếp xúc liên tục với viên gạch và các mạch xây. Một số loại gạch có khả năng hút nước tương đối cao, trong khi mạch vữa có thể xuất hiện lỗ rỗng hoặc những vị trí không được lấp đầy trong quá trình xây.
Đó là lý do chống thấm tường không trát ngoài cần được quan tâm, đặc biệt với các bức tường:
- Nằm ở bên hông nhà và không được công trình bên cạnh che chắn.
- Thường xuyên chịu mưa tạt.
- Tường hướng ra khoảng đất trống.
- Tường tầng cao tiếp xúc trực tiếp với mưa gió.
- Tường giáp ranh nhưng chưa có công trình xây sát bên.
- Tường gạch cũ có mạch vữa bắt đầu xuống cấp.
Nếu không thực hiện chống thấm tường không trát mặt ngoài đúng thời điểm, nước và độ ẩm kéo dài có thể ảnh hưởng đến lớp sơn, bả và không gian sử dụng ở phía trong.
Nguyên nhân tường gạch không trát bị thấm nước
Muốn lựa chọn đúng cách chống thấm tường gạch không trát, trước tiên phải xác định nước đang xâm nhập từ đâu. Không phải mọi trường hợp tường ẩm đều xuất phát từ khả năng hút nước của viên gạch.
Gạch và mạch vữa tiếp xúc trực tiếp với nước mưa
Đây là nguyên nhân thường gặp đối với tường không trát mặt ngoài.
Khi không có lớp vữa tô hoặc lớp hoàn thiện bảo vệ, nước mưa tác động trực tiếp lên bề mặt xây. Nếu tình trạng này lặp lại trong thời gian dài, độ ẩm có thể đi sâu vào tường.
Mạch xây bị rỗng hoặc thiếu vữa
Mạch vữa là một trong những vị trí cần kiểm tra đầu tiên khi chống thấm cho tường không trát.
Nếu quá trình xây không lấp đầy vữa, trên bề mặt có thể tồn tại những khe nhỏ. Đây là đường nước thuận lợi hơn so với một bề mặt xây đặc chắc.
Tường xuất hiện vết nứt
Vết nứt có thể hình thành trên mạch vữa, viên gạch hoặc tại vị trí tiếp giáp giữa hai loại vật liệu.
Dù đường nứt ban đầu khá nhỏ, nước mưa vẫn có thể đi vào và làm vùng tường phía trong bị ẩm.
Nứt tại vị trí tường gạch tiếp giáp bê tông
Khu vực giữa tường xây với cột hoặc dầm bê tông cần được kiểm tra kỹ. Đây là nơi hai loại vật liệu khác nhau tiếp xúc và có thể phát sinh đường nứt.
Nếu chỉ chống thấm tường gạch không trát trên phần giữa bức tường nhưng bỏ qua các đường tiếp giáp này, nước vẫn có thể xâm nhập.
Nước đi vào từ vị trí khác
Vết ẩm xuất hiện trên tường chưa chắc đồng nghĩa nước đang xuyên trực tiếp qua mặt tường.
Nước cũng có thể đi vào từ:
- Khe giữa mái và tường.
- Sân thượng phía trên.
- Cổ ống xuyên tường.
- Mép cửa sổ.
- Khe tiếp giáp hai công trình.
- Đỉnh tường không được che chắn.
- Hệ thống cấp thoát nước bị rò rỉ.
Vì vậy, bước đầu tiên của cách chống thấm tường không trát luôn phải là xác định nguồn nước.
Dấu hiệu cần chống thấm cho tường không trát
Tường bị thấm thường biểu hiện rõ ở mặt phía trong hơn là mặt ngoài. Sau những đợt mưa kéo dài, có thể quan sát thấy vùng tường chuyển màu hoặc xuất hiện các mảng ẩm.
Một số dấu hiệu phổ biến gồm:
- Tường trong nhà bị ẩm sau khi trời mưa.
- Xuất hiện vết ố vàng hoặc vệt nước.
- Sơn bị phồng rộp.
- Lớp bả bong khỏi nền.
- Tường có mùi ẩm.
- Xuất hiện nấm mốc.
- Vùng tường sát cột bị thấm theo đường dọc.
- Mạch vữa ngoài trời có dấu hiệu nứt hoặc rỗng.
Nếu các hiện tượng trên thường xuất hiện sau mưa, nên kiểm tra mặt ngoài trước khi quyết định phương án chống thấm tường không trát mặt ngoài.
Chống thấm tường gạch không trát có được không?
Hoàn toàn có thể thực hiện chống thấm tường gạch không trát, nhưng điều quan trọng là bề mặt phải đáp ứng yêu cầu của hệ vật liệu được sử dụng.
Không nên hiểu rằng tường không tô chỉ cần mua sơn chống thấm rồi lăn trực tiếp lên gạch. Một bức tường có quá nhiều mạch vữa lõm, lỗ rỗng, bụi hoặc các phần nền yếu sẽ khó tạo được lớp phủ đồng đều.
Trước khi chống thấm tường không trát, cần sửa chữa các khuyết tật lớn và làm sạch bề mặt.
Nếu công trình đang trong giai đoạn xây dựng và vẫn có thể tô hoàn thiện, nên cân nhắc việc tạo nền ổn định trước khi thi công lớp chống thấm. Với trường hợp bắt buộc để tường không trát, cần lựa chọn hệ vật liệu tương thích với bề mặt thực tế.
Có thể tham khảo nhóm sơn chống thấm để lựa chọn sản phẩm theo loại nền và vị trí thi công thay vì sử dụng cùng một vật liệu cho mọi bức tường.
Cách chống thấm tường gạch không trát
1. Xác định khu vực và nguyên nhân gây thấm
Trước khi thi công, nên quan sát tường vào thời điểm khô và sau mưa để xác định đường nước.
Nếu toàn bộ mặt tường hướng ra ngoài trời đều bị ẩm sau mưa, khả năng cao nước đang xâm nhập qua bề mặt hoặc các mạch xây. Nếu chỉ một vùng nhỏ bị thấm, cần tập trung kiểm tra vết nứt, đường ống, cửa sổ, khe tiếp giáp hoặc phần mái phía trên.
Việc xác định đúng nguyên nhân giúp tránh tình trạng phủ chống thấm trên diện rộng nhưng vị trí nước thực sự xâm nhập lại chưa được xử lý.
2. Kiểm tra mạch vữa và bề mặt gạch
Đây là bước đặc biệt quan trọng đối với cách chống thấm tường không trát.
Các mạch xây phải được kiểm tra để phát hiện:
- Mạch bị thiếu vữa.
- Mạch bị rỗng hoặc bong.
- Gạch bị nứt.
- Khe hở giữa các viên gạch.
- Lỗ kỹ thuật chưa được bịt kín.
- Vết nứt tại vị trí tiếp giáp vật liệu.
Những vị trí bị rỗng hoặc thiếu vữa cần được sửa chữa trước. Không nên dùng lớp chống thấm mỏng để thay thế cho công đoạn sửa chữa các khuyết tật lớn của nền.
3. Làm sạch bề mặt
Bụi xây dựng, cát rời, vữa yếu, rêu mốc và các chất bẩn khác có thể ảnh hưởng đến khả năng bám của lớp vật liệu phía sau.
Vì vậy, bề mặt cần được vệ sinh kỹ. Những phần vữa yếu hoặc bong phải được loại bỏ và sửa lại.
Nếu nhà đã xây lâu năm, cần kiểm tra kỹ hơn các mạch vữa bị phong hóa. Bề mặt nhìn bên ngoài vẫn còn nguyên nhưng lớp vữa tại một số vị trí có thể đã trở nên bở và không còn đủ chắc để làm nền.
4. Xử lý vết nứt và vị trí tiếp giáp
Không nên bỏ qua các vết nứt rồi phủ vật liệu chống thấm trực tiếp lên trên.
Đặc biệt cần kiểm tra vị trí tiếp giáp giữa tường gạch với cột hoặc dầm bê tông. Hai loại nền có đặc tính khác nhau nên khu vực chuyển tiếp có thể phát sinh vết nứt trong quá trình sử dụng.
Ở những vị trí cần gia cường lớp chống thấm, có thể sử dụng lưới thủy tinh chống thấm kết hợp với hệ vật liệu phù hợp. Lưới có vai trò gia cường cho lớp vật liệu tại khu vực có nguy cơ phát sinh nứt, thay vì được sử dụng như một lớp chống nước độc lập.
Nếu tường chưa tô và dự kiến sẽ trát hoàn thiện sau đó, các vị trí tiếp giáp giữa bê tông và tường xây cũng cần được xử lý đúng kỹ thuật trước khi tô.
Chống thấm tường không trát mặt ngoài bằng vật liệu gì?
Việc lựa chọn vật liệu phải dựa trên tình trạng nền, yêu cầu hoàn thiện và mức độ tiếp xúc với nước.
Đối với bức tường ngoài trời cần tạo lớp phủ chống thấm trực tiếp trên bề mặt phù hợp, có thể cân nhắc Quicseal 103 gốc Acrylic. Sản phẩm được Minh Phú Group cung cấp cho các hạng mục chống thấm ngoài trời.
Khi sử dụng Quicseal 103 Sơn chống thấm gốc Acrylic ngoài trời, nền vẫn phải được chuẩn bị theo yêu cầu kỹ thuật của sản phẩm. Không nên hiểu rằng chỉ cần lăn vật liệu lên một bức tường gạch đang rỗng, nứt hoặc bong vữa là có thể bỏ qua toàn bộ bước sửa chữa nền.
Đây cũng là nguyên tắc chung khi lựa chọn vật liệu cho chống thấm tường gạch không trát: vật liệu chống thấm và việc chuẩn bị nền phải đi cùng nhau.
Tường không trát bị nứt tại vị trí tiếp giáp xử lý thế nào?
Khi thực hiện chống thấm tường không trát mặt ngoài, vị trí tiếp giáp giữa tường gạch với cột hoặc dầm bê tông cần được kiểm tra kỹ. Đây là khu vực khá dễ xuất hiện đường nứt do hai loại vật liệu có đặc tính khác nhau.
Một trường hợp thường gặp là bề mặt gạch vẫn tương đối nguyên vẹn nhưng lại xuất hiện đường nứt chạy dọc theo cột bê tông. Nếu chỉ phủ vật liệu chống thấm tường không trát lên toàn bộ bề mặt mà không xử lý đường nứt này, nước mưa vẫn có thể xâm nhập qua khe tiếp giáp.
Trước khi chống thấm, cần kiểm tra chiều rộng và tình trạng vết nứt, loại bỏ phần vữa yếu rồi xử lý bằng vật liệu phù hợp. Không nên chỉ quét phủ lên trên để che đường nứt.
Nếu công trình còn trong giai đoạn xây dựng và sau đó sẽ tô hoàn thiện, có thể gia cường khu vực chuyển tiếp trước khi trát. Lưới mắt cáo trát tường là vật liệu có thể sử dụng tại vị trí tiếp giáp giữa tường xây và kết cấu bê tông nhằm hỗ trợ hạn chế nứt lớp vữa trát.
Cần phân biệt công dụng này với lưới thủy tinh dùng để gia cường trong một số hệ chống thấm. Hai loại lưới có cấu tạo và mục đích sử dụng khác nhau, không nên tự ý thay thế cho nhau.
Quy trình chống thấm tường không trát mặt ngoài
Sau khi bề mặt đã chắc, sạch và các khuyết tật được sửa chữa, mới tiến hành thi công chống thấm tường không trát mặt ngoài. Đây là bước quan trọng vì khả năng bám dính của lớp chống thấm phụ thuộc trực tiếp vào chất lượng nền bên dưới.
Về nguyên tắc, cách chống thấm tường không trát có thể thực hiện theo trình tự:
- Kiểm tra toàn bộ bề mặt tường gạch và xác định nguồn nước.
- Làm sạch bụi, cát rời, rêu mốc và phần vữa yếu.
- Bổ sung những mạch xây bị rỗng hoặc thiếu vữa.
- Xử lý vết nứt, góc tường và khe tiếp giáp với bê tông.
- Chuẩn bị vật liệu chống thấm cho tường không trát theo đúng hướng dẫn.
- Thi công lớp chống thấm đầu tiên với định mức phù hợp.
- Chờ đủ thời gian trước khi thi công lớp tiếp theo.
- Bảo vệ bề mặt trong thời gian vật liệu đóng rắn và kiểm tra lại sau hoàn thiện.
Khi chống thấm tường gạch không trát, không nên tự ý pha thêm nước hoặc dung môi nếu nhà sản xuất không cho phép. Việc quét một lớp thật dày cũng không đồng nghĩa khả năng chống thấm sẽ tốt hơn. Số lớp, định mức và thời gian chờ cần tuân thủ đúng tài liệu kỹ thuật của vật liệu sử dụng.
Đặc biệt với chống thấm tường không trát mặt ngoài, cần chú ý những khu vực thường xuyên chịu mưa tạt. Lớp vật liệu phải được thi công liên tục, tránh bỏ sót mép tường, góc tường, khu vực quanh cửa và các điểm tiếp giáp.
Xử lý chống thấm cục bộ cho tường không trát
Không phải trường hợp chống thấm tường không trát mặt ngoài nào cũng cần phủ lại toàn bộ bức tường. Nếu nước chỉ xâm nhập qua một vài khe nhỏ, vết nứt hoặc vị trí tiếp giáp cụ thể, có thể cân nhắc xử lý cục bộ sau khi đã xác định đúng nguyên nhân.
Với những khu vực sửa chữa nhỏ phù hợp, bình xịt chống thấm PNC Flex có thể được cân nhắc để xử lý nhanh. Trước khi sử dụng vẫn cần vệ sinh nền và xử lý những phần bong yếu để vật liệu tiếp xúc tốt với bề mặt.
Tuy nhiên, sản phẩm dạng xịt không nên được mặc định là giải pháp thay thế cho toàn bộ hệ chống thấm cho tường không trát. Nếu tường bị ẩm trên diện rộng sau mỗi lần mưa, cần kiểm tra lại toàn bộ mặt ngoài và lựa chọn hệ vật liệu phù hợp hơn.
Đặc biệt, nếu nguyên nhân đến từ mạch vữa rỗng hoặc các đường nứt lớn, việc liên tục vá từng điểm có thể không giải quyết được nguồn thấm.
Những lỗi dễ gặp khi chống thấm tường không trát mặt ngoài
Phủ chống thấm khi mạch vữa còn rỗng
Một lỗi khá phổ biến khi chống thấm tường không trát mặt ngoài là phủ vật liệu trực tiếp lên các mạch xây đang bị rỗng, thiếu vữa hoặc bong yếu.
Lớp phủ chống thấm không có nhiệm vụ thay thế cho vữa xây. Những khuyết tật này cần được sửa chữa và tạo nền chắc chắn trước khi thực hiện bước chống thấm.
Chỉ chống thấm mặt trong của tường
Nếu nước mưa đang xâm nhập từ bên ngoài, chỉ xử lý mặt trong có thể chưa giải quyết được nguyên nhân.
Khi có điều kiện tiếp cận, cách chống thấm tường không trát mặt ngoài nên ưu tiên kiểm tra và xử lý tại phía nước đang xâm nhập. Việc này giúp hạn chế nước đi sâu vào kết cấu rồi mới bị chặn lại ở mặt trong.
Bỏ qua khe tiếp giáp giữa tường và bê tông
Khe giữa tường gạch với cột, dầm bê tông là một trong những vị trí quan trọng khi chống thấm tường gạch không trát.
Đường nứt ban đầu có thể rất nhỏ và khó quan sát. Tuy nhiên, sau nhiều chu kỳ nắng mưa, khe có thể mở rộng và trở thành đường dẫn nước vào bên trong.
Vì vậy, trước khi phủ chống thấm tường không trát mặt ngoài, cần kiểm tra toàn bộ các đường tiếp giáp thay vì chỉ quan sát phần giữa bức tường.
Thi công trên bề mặt còn bụi và vữa yếu
Khả năng bám dính là yếu tố quan trọng đối với chống thấm cho tường không trát. Bề mặt còn bụi xây dựng, cát rời, rêu mốc hoặc vữa phong hóa có thể làm lớp vật liệu phía trên khó bám chắc.
Do đó, vệ sinh và sửa chữa nền phải được xem là một phần của quy trình chống thấm tường không trát, không phải công đoạn phụ có thể bỏ qua.
Chọn vật liệu chống thấm chỉ dựa vào giá
Không phải sản phẩm chống thấm nào cũng phù hợp với tường gạch ngoài trời. Khi lựa chọn vật liệu chống thấm tường không trát mặt ngoài, cần xem xét loại nền, mức độ tiếp xúc với mưa, tình trạng vết nứt và yêu cầu hoàn thiện sau thi công.
Một sản phẩm phù hợp để sửa chữa cục bộ chưa chắc thích hợp để phủ trên toàn bộ bức tường có diện tích lớn.
Chỉ chống thấm đúng vị trí đang xuất hiện vết ố
Đây cũng là lỗi thường gặp khi áp dụng cách chống thấm tường gạch không trát. Vị trí xuất hiện vết ố phía trong nhà không phải lúc nào cũng trùng với điểm nước xâm nhập ở mặt ngoài.
Nước có thể đi vào từ đỉnh tường, khe cửa, vết nứt hoặc vị trí tiếp giáp rồi di chuyển trong kết cấu trước khi tạo thành vùng ẩm phía trong.
Do đó, chống thấm tường không trát mặt ngoài cần bắt đầu bằng việc xác định đường nước thay vì chỉ xử lý đúng vị trí đang nhìn thấy vết thấm.
Chống Thấm Tường Không Trát Mặt Ngoài cần lưu ý gì để sử dụng lâu dài?
Hiệu quả Chống Thấm Tường Không Trát Mặt Ngoài không chỉ phụ thuộc vào vật liệu mà còn phụ thuộc rất nhiều vào tình trạng nền.
Một bức tường gạch xây chắc chắn, mạch vữa đầy và các vị trí tiếp giáp được xử lý kỹ sẽ tạo điều kiện tốt hơn cho hệ chống thấm. Ngược lại, nếu nền tiếp tục nứt hoặc vữa xây bị bong thì lớp chống thấm phía ngoài cũng có nguy cơ bị ảnh hưởng.
Sau khi hoàn thiện, nên kiểm tra bề mặt định kỳ, đặc biệt trước và sau mùa mưa. Các vị trí cần chú ý gồm mép cửa, chân tường, đầu tường, khu vực tiếp giáp bê tông và những nơi đã từng sửa chữa.
Với chống thấm tường không trát mặt ngoài, xử lý đúng ngay từ nền thường quan trọng hơn việc cố tăng số lớp vật liệu. Khi tường có nhiều khuyết tật hoặc nguyên nhân thấm chưa rõ, nên kiểm tra hiện trạng trước rồi mới quyết định phương án thi công.
Lựa chọn giải pháp Chống Thấm Tường Không Trát Mặt Ngoài
Chống thấm tường không trát mặt ngoài hoàn toàn có thể thực hiện khi xác định đúng nguyên nhân và chuẩn bị bề mặt phù hợp. Tường gạch cần được kiểm tra mạch vữa, vết nứt, khe tiếp giáp và độ ổn định trước khi phủ vật liệu chống thấm.
Đối với công trình mới, nên xử lý các khuyết tật ngay từ giai đoạn xây và trát. Với công trình cũ, cần ưu tiên tìm đường nước thay vì chỉ xử lý vùng ẩm nhìn thấy bên trong.
Minh Phú Group cung cấp vật liệu chống thấm, lưới gia cường và các giải pháp hỗ trợ thi công cho công trình dân dụng và xây dựng. Khách hàng có thể liên hệ để lựa chọn vật liệu phù hợp với tình trạng nền, đồng thời Minh Phú Group tuyển đại lý vật liệu xây dựng và chống thấm trên toàn quốc với chính sách dành cho cửa hàng và đơn vị phân phối.
CÔNG TY TNHH MINH PHÚ GROUP – TUYỂN ĐẠI LÝ TOÀN QUỐC
Địa chỉ:
Số 2 Đường số 1, KDC Vĩnh Lộc, Phường Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh
(Ngay cổng Bãi Xe Liên Minh 2 – Khu dân cư Vĩnh Lộc, Phường Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh)Hotline: 0931.888.789 – 0931.543.789 – 0971.379.789
Email: minhphugroup.com@gmail.com
Website: minhphugroup.com
