Giằng Chống Thấm Là Gì? Cách Chống Thấm Chân Tường

Giằng chống thấm là giải pháp được quan tâm trong quá trình xây dựng nhà ở, đặc biệt tại khu vực chân tường, móng và những vị trí có nguy cơ bị nước xâm nhập. Việc tìm hiểu giằng chống thấm giúp chủ nhà hiểu rõ cấu tạo, tác dụng và cách thi công phù hợp nhằm hạn chế tình trạng ẩm mốc, bong tróc sơn và xuống cấp công trình.

Vậy giằng chống thấm là gì? Giằng chống thấm chân tường có tác dụng gì, đổ giằng chống thấm như thế nào và cần sử dụng vật liệu nào để tăng hiệu quả chống thấm? Hãy cùng Minh Phú Group tìm hiểu chi tiết trong nội dung dưới đây.

Giằng chống thấm là gì?

Giằng chống thấm là cụm từ thường được sử dụng để đề cập đến cấu tạo giằng chân tường, giằng móng hoặc giải pháp kết hợp giữa cấu kiện bê tông và vật liệu ngăn nước tại khu vực tiếp giáp giữa nền, móng và tường xây.

Trong thực tế, giằng thường là cấu kiện bê tông hoặc bê tông cốt thép được bố trí theo thiết kế kết cấu. Giằng có thể giúp liên kết các bộ phận công trình, hỗ trợ phân phối tải trọng và hạn chế một số biến dạng tùy theo phương án thiết kế.

Tuy nhiên, giằng chống thấm không đồng nghĩa với việc chỉ đổ bê tông là có thể ngăn nước hoàn toàn. Nước vẫn có thể xâm nhập qua vết nứt, mạch ngừng bê tông hoặc khe tiếp giáp nếu những vị trí này không được xử lý đúng kỹ thuật.

Để tăng hiệu quả chống thấm, cấu tạo giằng chống thấm có thể được phối hợp với các giải pháp phù hợp như:

• Bố trí giằng móng hoặc giằng chân tường theo hồ sơ thiết kế.
• Thi công lớp ngăn ẩm ngang để hạn chế nước mao dẫn từ nền đất.
• Sử dụng lớp chống thấm đứng tại mặt ngoài chân tường hoặc tường móng.
• Xử lý mạch ngừng và khe tiếp giáp bằng vật liệu chuyên dụng.
• Gia cường các góc, vị trí chuyển tiếp bằng lưới thủy tinh khi hệ chống thấm yêu cầu.

Việc lựa chọn phương án giằng chống thấm chân tường cần dựa trên cấu tạo công trình, nguồn nước và điều kiện thi công thực tế. Xác định đúng nguyên nhân gây thấm sẽ giúp lựa chọn giải pháp phù hợp, hạn chế tình trạng thấm tái diễn sau khi hoàn thiện.

Giằng chống thấm chân tường có tác dụng gì?

Giằng chống thấm chân tường được quan tâm tại nhà phố, nhà cấp 4, công trình có tầng trệt và những khu vực có tường tiếp xúc với nền đất. Tác dụng thực tế phụ thuộc vào cấu tạo giằng và hệ thống ngăn nước được thiết kế đi kèm.

Hạn chế tình trạng ẩm chân tường

Một trong những vấn đề thường gặp là hiện tượng ẩm ngược từ nền đất. Nước có thể di chuyển qua các mao dẫn của vật liệu xây dựng, khiến chân tường bị ẩm kéo dài.

Trong trường hợp này, giằng chống thấm cần được xem xét cùng lớp ngăn ẩm ngang phù hợp. Nếu lớp ngăn ẩm bị thiếu, gián đoạn hoặc hư hỏng, nước vẫn có thể tiếp tục di chuyển lên tường dù công trình đã có giằng bê tông.

Bảo vệ lớp sơn và vữa trát

Khi nước xâm nhập vào chân tường, lớp sơn có thể bong tróc, vữa trát phồng rộp hoặc xuất hiện các vệt muối trắng. Tình trạng này thường rõ hơn tại tầng trệt, khu vực thiếu thông gió hoặc vị trí thường xuyên tiếp xúc với độ ẩm.

Kết hợp cấu tạo giằng chống thấm với lớp ngăn nước phù hợp giúp hạn chế nguy cơ nước xâm nhập, góp phần bảo vệ lớp hoàn thiện và duy trì độ bền của công trình.

Hạn chế nước thấm qua mạch ngừng bê tông

Mạch ngừng bê tông là vị trí cần chú ý tại các hạng mục móng, tầng hầm và kết cấu tiếp xúc với nước. Nếu khe tiếp giáp không được xử lý đúng kỹ thuật, nước có thể thấm qua các khoảng hở hoặc khuyết tật trên bề mặt bê tông.

Đối với những mạch nối được thiết kế cần chống thấm, có thể xem xét sử dụng thanh trương nở chống thấm Hyperstop theo hướng dẫn kỹ thuật. Vật liệu này hỗ trợ làm kín mạch nối bê tông phù hợp khi tiếp xúc với nước và trương nở theo đặc tính sản phẩm.

Cần lưu ý, thanh trương nở không thay thế chức năng kết cấu của giằng chống thấm và không thể thay thế toàn bộ hệ thống chống thấm tại khu vực chịu áp lực nước lớn.

Giằng chống thấm chân tường được bố trí ở đâu?

Vị trí và kích thước giằng phải tuân thủ hồ sơ thiết kế kết cấu. Khi triển khai giải pháp giằng chống thấm, cần đặc biệt chú ý những khu vực có nguy cơ nước xâm nhập dưới đây.

Khu vực tiếp giáp giữa móng và tường

Đây là vị trí cần xem xét cả khả năng chịu lực và khả năng ngăn nước. Nếu chân tường tiếp xúc với nền đất ẩm, cần đánh giá việc bố trí lớp ngăn ẩm ngang và lớp chống thấm đứng theo cấu tạo công trình.

Giằng chống thấm tại khu vực này cần được phối hợp với hệ chống thấm để tránh gián đoạn lớp ngăn nước. Các mạch nối, bề mặt bê tông và vị trí tiếp giáp phải được xử lý theo yêu cầu kỹ thuật của hệ vật liệu được lựa chọn.

Chân tường tầng trệt

Chân tường tầng trệt có thể bị ẩm do nước mao dẫn từ nền đất, nước mưa tạt hoặc đường ống rò rỉ. Mỗi nguyên nhân cần một phương án xử lý khác nhau.

Nếu nguyên nhân là ẩm ngược, cần kiểm tra lớp ngăn ẩm ngang. Nếu nước thấm từ mặt ngoài, cần đánh giá vết nứt, khe tiếp giáp và khả năng thi công lớp chống thấm phù hợp.

Vì vậy, giằng chống thấm chân tường cần được xem xét trong tổng thể giải pháp xử lý nước. Chỉ phủ thêm sơn chống thấm lên bề mặt mà không xác định nguồn thấm có thể khiến tình trạng ẩm tái diễn.

Tường móng và tầng hầm

Tường móng, tầng hầm và hố kỹ thuật có thể tiếp xúc với đất ẩm hoặc nước ngầm. Khi có nguy cơ nước thấm từ bên ngoài, cần lựa chọn hệ chống thấm phù hợp với điều kiện nền, mực nước và áp lực nước dự kiến.

Đối với hệ màng bitum, lớp lót có thể là một phần trong quy trình chuẩn bị bề mặt. Có thể tham khảo Sơn lót Bitumax Primer 18L khi lựa chọn hệ màng tương thích.

Lớp lót chỉ có vai trò chuẩn bị bề mặt và hỗ trợ liên kết theo yêu cầu của hệ vật liệu, không phải lớp chống thấm hoàn thiện độc lập.

Đổ giằng chống thấm như thế nào?

Đổ giằng chống thấm là công việc liên quan đến kết cấu bê tông, vì vậy phải thực hiện theo hồ sơ thiết kế và chỉ dẫn kỹ thuật. Không nên tự ý thay đổi kích thước giằng, cốt thép hoặc cấp phối bê tông khi chưa có đánh giá chuyên môn.

Quy trình thi công giằng chống thấm có thể gồm các bước cơ bản sau:

Bước 1: Kiểm tra bản vẽ và cao độ

Xác định vị trí giằng, kích thước tiết diện, cao độ, cốt thép và liên kết với các cấu kiện liên quan. Đồng thời, cần xác định vị trí lớp ngăn ẩm hoặc lớp chống thấm để bảo đảm cấu tạo ngăn nước liên tục.

Bước 2: Chuẩn bị cốp pha và cốt thép

Lắp dựng cốp pha ổn định, đúng kích thước và bố trí cốt thép theo bản vẽ. Lớp bê tông bảo vệ phải đáp ứng yêu cầu thiết kế.

Không tự ý cắt hoặc thay đổi vị trí cốt thép để thuận tiện cho việc thi công vật liệu chống thấm. Nếu có xung đột giữa các cấu tạo, cần được người phụ trách kỹ thuật kiểm tra.

Bước 3: Đổ và đầm bê tông

Tiến hành đổ bê tông theo trình tự thi công đã được phê duyệt. Đầm bê tông đúng kỹ thuật để hạn chế rỗ tổ ong và các khuyết tật có thể ảnh hưởng đến độ bền của cấu kiện.

Với giằng chống thấm tại khu vực cần kiểm soát nước, cần chú ý chất lượng bê tông và các vị trí có mạch ngừng hoặc tiếp giáp giữa những đợt đổ.

Bước 4: Bảo dưỡng bê tông

Bê tông cần được bảo dưỡng theo yêu cầu kỹ thuật để hỗ trợ quá trình phát triển cường độ và hạn chế nguy cơ nứt do mất nước quá nhanh.

Nếu phát hiện rỗ bê tông, vết nứt hoặc khuyết tật bề mặt, cần kiểm tra và xử lý trước khi thi công lớp chống thấm tiếp theo.

Bước 5: Thi công lớp chống thấm

Sau khi bề mặt đạt điều kiện thi công theo hướng dẫn của hệ vật liệu, tiến hành xử lý các vị trí tiếp giáp, chân tường và mạch nối cần chống thấm.

Tùy thiết kế, có thể sử dụng màng chống thấm, vật liệu chống thấm dạng lỏng hoặc cấu tạo ngăn ẩm ngang. Đối với giằng chống thấm, cần kiểm tra tính liên tục của lớp ngăn nước tại các điểm giao nhau giữa sàn, móng và tường để hạn chế nguy cơ thấm qua khe tiếp giáp.

Các giải pháp chống thấm chân tường hiệu quả

Sau khi xác định nguyên nhân thấm, cần lựa chọn phương án theo vị trí và điều kiện tiếp xúc với nước. Dưới đây là những nhóm vật liệu có thể được cân nhắc trong các hệ chống thấm phù hợp.

Sử dụng sơn chống thấm dạng lỏng

Sơn chống thấm dạng lỏng có thể tạo thành lớp màng liên tục trên bề mặt sau khi khô. Nhóm vật liệu này thường được xem xét cho tường ngoài, mái hoặc các bề mặt bê tông phù hợp với hướng dẫn của nhà sản xuất.

Ví dụ, Neoproof PU W của Neotex là vật liệu chống thấm polyurethane gốc nước, được sử dụng trên mái bê tông, vữa xi măng và các bề mặt phù hợp đã được chuẩn bị đúng kỹ thuật.

Đối với chân tường, cần kiểm tra khả năng tương thích của sản phẩm với nền, điều kiện ẩm và cấu tạo thực tế. Không nên mặc định mọi loại sơn chống thấm đều phù hợp cho tường ngầm hoặc khu vực chịu áp lực nước từ phía sau.

Thi công màng khò chống thấm

Màng khò bitum là giải pháp dạng cuộn, được liên kết với bề mặt bằng phương pháp khò nóng theo quy trình của hệ màng.

Loại màng này có thể được sử dụng tại một số hạng mục như móng, tầng hầm, mái bê tông hoặc khu vực cần tạo lớp chống thấm liên tục, tùy thiết kế.

Khách hàng có thể tham khảo màng khò chống thấm Bitumode 3mm để tìm hiểu một dòng màng bitum gia cường polyester. Khi lựa chọn cho tường móng hoặc chân tường, cần xác nhận đúng loại màng, lớp lót, chi tiết chồng mí và lớp bảo vệ phù hợp với vị trí thi công.

Màng khò sử dụng nhiệt trong quá trình lắp đặt nên cần có đội thi công được đào tạo, tuân thủ các biện pháp phòng cháy và kiểm soát an toàn tại công trường.

Sử dụng sơn lót trước khi thi công màng

Lớp lót giúp chuẩn bị bề mặt và hỗ trợ liên kết giữa nền với màng chống thấm. Tuy nhiên, không phải mọi hệ chống thấm đều dùng chung một loại primer.

Với hệ màng bitum phù hợp, có thể xem xét Miwa Primer – Sơn lót bitum gốc dầu. Việc sử dụng phải tuân theo hướng dẫn kỹ thuật của sản phẩm và màng được chọn.

Trước khi thi công, cần làm sạch bề mặt, xử lý phần bê tông yếu và chờ lớp lót đạt điều kiện theo hướng dẫn. Không nên phủ màng khi lớp primer chưa đạt yêu cầu.

Sử dụng băng cản nước tại mạch ngừng

Băng cản nước PVC thường được lắp đặt trong kết cấu bê tông tại những mạch ngừng hoặc khe co giãn được thiết kế cần kiểm soát nước.

Khác với lớp màng phủ ngoài bề mặt, băng cản nước được bố trí bên trong hoặc tại vị trí mạch nối theo thiết kế. Hiệu quả phụ thuộc vào việc chọn đúng loại, định vị chính xác và xử lý mối nối đúng kỹ thuật.

Có thể tham khảo thông tin về giá băng cản nước. Khi lựa chọn, cần xác định loại V hoặc O, kích thước và điều kiện làm việc của mạch nối theo hồ sơ thiết kế.

Gia cường các vị trí dễ nứt bằng lưới thủy tinh

Góc sàn – tường, vị trí tiếp giáp giữa các loại vật liệu và khu vực sửa chữa có thể cần gia cường nếu hệ chống thấm yêu cầu.

Lưới thủy tinh trát tường chống thấm, gia cường chống nứt tường có thể được sử dụng kết hợp với một số lớp phủ phù hợp nhằm hỗ trợ gia cường bề mặt.

Cần lưu ý lưới thủy tinh không tự ngăn nước và không thay thế vật liệu xử lý vết nứt. Nếu vết nứt xuất phát từ chuyển vị kết cấu hoặc vẫn tiếp tục phát triển, phải xác định và xử lý nguyên nhân trước khi thi công lớp phủ.

Những lỗi thường gặp khi chống thấm chân tường

Ngay cả khi đã bố trí giằng hoặc sử dụng vật liệu chống thấm, công trình vẫn có thể bị thấm nếu xử lý sai nguyên nhân hoặc thi công không đúng kỹ thuật.

Chỉ đổ giằng mà không có lớp ngăn ẩm

Giằng bê tông không tự động ngăn được hiện tượng mao dẫn từ nền đất. Nếu công trình cần lớp chống thấm ngang nhưng cấu tạo này bị thiếu hoặc không liên tục, chân tường vẫn có thể ẩm.

Không xử lý mạch ngừng

Mạch ngừng bê tông có thể tạo đường nước nếu bề mặt tiếp giáp và hệ chống thấm không được xử lý đúng yêu cầu. Tại những vị trí có thiết kế sử dụng băng cản nước hoặc thanh trương nở, cần lắp đặt đúng thời điểm và đúng vị trí.

Thi công trên bề mặt chưa đạt yêu cầu

Bụi bẩn, lớp vữa yếu, bê tông rỗ hoặc bề mặt không phù hợp có thể làm giảm khả năng liên kết của lớp chống thấm. Nền cần được kiểm tra và xử lý trước khi thi công.

Chọn sai vật liệu cho vị trí sử dụng

Sơn chống thấm tường ngoài, màng khò, primer và vật liệu xử lý mạch ngừng có chức năng khác nhau. Không nên dùng một sản phẩm thay thế cho toàn bộ hệ thống khi chưa xác nhận tính tương thích và điều kiện sử dụng.

Bỏ qua nguyên nhân gây thấm

Nếu nước đi vào từ đường ống rò rỉ, khe cửa, mái hoặc nước ngầm, việc chỉ phủ vật liệu lên chân tường có thể không giải quyết triệt để vấn đề. Cần xác định đường nước xâm nhập trước khi lựa chọn giải pháp.

7. Nên chọn giải pháp nào cho giằng chống thấm chân tường?

Không có một phương án duy nhất phù hợp cho mọi công trình. Việc lựa chọn phụ thuộc vào vị trí thấm, nguồn nước, cấu tạo kết cấu và điều kiện thi công.

Tình trạng công trình	Giải pháp cần xem xét
Chân tường bị ẩm ngược từ nền	Kiểm tra và xử lý lớp ngăn ẩm ngang
Tường ngoài bị nước mưa thấm	Xử lý vết nứt, khe tiếp giáp và chọn lớp phủ phù hợp
Mạch ngừng bê tông có nguy cơ rò nước	Xem xét băng cản nước hoặc thanh trương nở theo thiết kế
Tường móng, tầng hầm tiếp xúc đất	Thiết kế hệ chống thấm phù hợp với điều kiện nước và áp lực nước
Góc sàn – tường hoặc vị trí tiếp giáp dễ nứt	Xử lý nền, gia cường bằng lưới nếu hệ vật liệu yêu cầu

Đối với công trình mới, nên phối hợp giải pháp kết cấu và chống thấm ngay từ giai đoạn thiết kế. Với công trình đang sử dụng, cần kiểm tra nguồn gây thấm trước khi sửa chữa để tránh tốn chi phí nhưng không xử lý được triệt để.

8. Mua vật liệu chống thấm chân tường tại Minh Phú Group

Để xử lý giằng chống thấm chân tường hiệu quả, cần lựa chọn đúng vật liệu theo từng vị trí: sơn chống thấm cho bề mặt phù hợp, màng bitum cho hệ màng, primer để chuẩn bị nền, thanh trương nở hoặc băng cản nước cho mạch nối được thiết kế, và lưới thủy tinh để gia cường khi cần thiết.

Minh Phú Group cung cấp nhiều dòng vật liệu chống thấm và vật tư xây dựng phục vụ nhà ở, công trình dân dụng, nhà thầu và đội thi công. Khách hàng có thể liên hệ để được tư vấn sản phẩm, kiểm tra quy cách và nhận báo giá theo nhu cầu thực tế.

Liên hệ Minh Phú Group ngay hôm nay để được tư vấn lựa chọn vật liệu chống thấm chân tường, móng và mạch ngừng phù hợp với công trình.

• Hotline: 0931.888.789 – 0931.543.789 – 0971.379.789
• Website: https://minhphugroup.com/
• Email: minhphugroup.com@gmail.com

Minh Phú Group hỗ trợ tư vấn vật liệu, báo giá cho khách hàng mua lẻ, nhà thầu và đại lý. Hãy cung cấp vị trí cần chống thấm, diện tích và tình trạng bề mặt để được đề xuất phương án phù hợp hơn.