8 cách chống dột mái tôn hiệu quả, dễ áp dụng

Mái tôn sau một thời gian sử dụng có thể xuất hiện tình trạng rò rỉ tại vít bắn tôn, mối nối, vị trí tiếp giáp với tường hoặc những khu vực bị rỉ sét. Nếu không xử lý sớm, nước mưa có thể thấm xuống trần, tường và ảnh hưởng đến các hạng mục bên dưới. Có nhiều cách chống dột mái tôn tùy theo nguyên nhân và mức độ hư hỏng. Với các vị trí dột nhẹ có thể xử lý cục bộ bằng keo, vít hoặc miếng vá; trường hợp cần tạo lớp chống nước rộng hơn có thể sử dụng màng chống thấm tự dính dành cho mái tôn.

Nguyên nhân mái tôn bị dột thường gặp

Trước khi tiến hành chống dột mái tôn, cần xác định đúng vị trí nước xâm nhập. Một số nguyên nhân thường gặp gồm:

• Vít bắn tôn bị lỏng, gioăng cao su chai hoặc hư hỏng.
• Tôn bị rỉ sét, ăn mòn và xuất hiện lỗ thủng.
• Mối nối giữa các tấm tôn không còn kín.
• Nước thấm tại vị trí mái tôn tiếp giáp với tường.
• Tôn bị biến dạng, cong vênh sau thời gian sử dụng.
• Keo hoặc vật liệu chống thấm cũ bị bong, nứt.
• Nước đọng lâu trên mái do độ dốc hoặc thoát nước không tốt.
• Các vị trí xuyên mái như ống, chân giá đỡ, thiết bị trên mái xử lý chưa kín.

Việc xác định đúng nguyên nhân rất quan trọng vì mỗi tình trạng sẽ phù hợp với một phương án xử lý khác nhau.

8 cách chống dột mái tôn phổ biến hiện nay

1. Thay vít và xử lý vị trí vít bắn tôn bị dột

Vít bắn tôn là một trong những vị trí dễ phát sinh rò rỉ. Sau thời gian dài ngoài trời, vít có thể bị rỉ, lỏng hoặc vòng đệm cao su mất khả năng làm kín.

Cách xử lý:

• Kiểm tra các vít tại khu vực nghi ngờ thấm.
• Siết lại vít còn sử dụng tốt.
• Thay vít bị rỉ hoặc hư hỏng.
• Thay vòng đệm cao su nếu đã chai, nứt.
• Làm kín khu vực quanh vít bằng vật liệu phù hợp nếu cần.

Không nên siết vít quá mạnh vì có thể làm biến dạng tôn hoặc vòng đệm, khiến khả năng làm kín giảm.

2. Dùng keo chống thấm mái tôn

Sử dụng keo chống thấm mái tôn phù hợp với vật liệu kim loại là phương án thường được áp dụng cho các khe nhỏ, quanh đầu vít, mối nối hoặc vị trí tiếp giáp.

Trước khi thi công cần làm sạch bụi bẩn, rỉ sét và để bề mặt khô. Sau đó đưa keo vào đúng vị trí cần xử lý và tạo lớp phủ kín khu vực nước có thể xâm nhập.

Phương pháp này thuận tiện với các điểm dột nhỏ, nhưng cần lựa chọn loại keo phù hợp điều kiện ngoài trời và mức chuyển vị của mái.

3. Chống dột bằng màng chống thấm tự dính KP Korea

Đối với những khu vực cần xử lý thành dải hoặc diện tích lớn hơn, có thể sử dụng màng chống thấm tự dính thay cho việc chỉ trám từng điểm.

Một lựa chọn là màng chống dột mái tôn KP Korea 1.5mm. Đây là màng bitum polymer tự dính của Hàn Quốc, bề mặt phủ nhôm AL, quy cách 1m × 15m và được thi công nguội, không cần sử dụng đèn khò.

Màng có thể được sử dụng tại:

• Mái tôn nhà ở, nhà xưởng.
• Mối nối giữa các tấm tôn.
• Khu vực mái tiếp giáp tường.
• Các vị trí mái kim loại có nguy cơ thấm.
• Khu vực cần tạo lớp chống nước liên tục.

Khi thi công, bề mặt cần sạch và khô; rỉ sét bong tróc phải được loại bỏ trước khi dán màng.

4. Chống dột mái tôn bằng màng Kukdong Hàn Quốc

Một giải pháp khác là màng chống thấm Kukdong Hàn Quốc.

Kukdong là màng bitum tự dính dày 1mm, khổ 1m × 15m, mặt trên phủ nhôm AL. Sản phẩm có thể thi công nguội và được sử dụng cho mái tôn, mái kim loại cũng như các khu vực cần xử lý chống thấm – chống dột.

So với việc trám từng điểm nhỏ, màng tự dính phù hợp khi cần tạo một lớp chống nước liên tục trên phạm vi rộng hơn.

5. Vá mái tôn bị thủng

Nếu mái bị thủng cục bộ do rỉ sét hoặc tác động cơ học, có thể xử lý bằng phương pháp vá.

Quy trình cơ bản:

1. Làm sạch vùng tôn bị hư hỏng.
2. Loại bỏ phần rỉ sét và vật liệu bong tróc.
3. Chuẩn bị miếng vá lớn hơn khu vực bị thủng.
4. Cố định và làm kín toàn bộ mép vá.
5. Kiểm tra lại khả năng ngăn nước sau khi hoàn thiện.

Nếu tôn đã mục trên diện rộng, vá cục bộ chỉ mang tính tạm thời. Khi đó nên cân nhắc thay phần tôn xuống cấp.

6. Xử lý chống thấm mái tôn giáp tường

Chống thấm mái tôn giáp tường thường phức tạp hơn xử lý một lỗ thủng thông thường. Nước mưa có thể đi theo khe tiếp giáp giữa tường và tôn rồi chảy xuống bên trong công trình.

Tùy hiện trạng có thể:

• Làm sạch khe tiếp giáp.
• Trám kín các khe hở.
• Xử lý lại phần tôn hoặc nẹp tiếp giáp.
• Tạo lớp chống thấm phủ qua cả hai bề mặt.
• Dùng màng tự dính để gia cường khu vực tiếp giáp khi phù hợp.

Với vị trí này, cần đặc biệt chú ý chiều thoát nước. Vật liệu chống thấm phải được bố trí sao cho nước chảy ra ngoài thay vì có thể luồn xuống phía dưới lớp xử lý.

7. Dùng màng chống thấm tự dính cho khu vực mái rộng

Khi mái xuất hiện nhiều điểm xuống cấp gần nhau, xử lý riêng từng lỗ đôi khi không tối ưu. Có thể cân nhắc tạo lớp chống thấm trên phạm vi lớn hơn bằng màng bitum tự dính.

Ngoài KP và Kukdong, có thể tham khảo:

• Màng chống thấm tự dính Kukyoung Pro
• Màng chống thấm tự dính Bitumax 2mm
• Màng chống thấm Ravi 1mm

Khi thi công dạng cuộn cần đặc biệt chú ý phần chồng mí, mép màng, góc và vị trí tiếp giáp. Đây là những khu vực có nguy cơ phát sinh đường nước nếu thi công không kín.

8. Thay mới tôn tại khu vực hư hỏng nghiêm trọng

Không phải trường hợp nào cũng nên tiếp tục vá hoặc phủ vật liệu chống thấm.

Nếu mái tôn đã:

• Rỉ sét trên diện rộng.
• Xuất hiện nhiều lỗ thủng.
• Tôn quá mỏng và mục.
• Biến dạng nghiêm trọng.
• Nhiều vị trí đã sửa chữa nhưng tiếp tục dột.

Phương án phù hợp hơn có thể là tháo và thay phần tôn hư hỏng. Sau khi thay mới, cần xử lý kỹ vít, mối nối và khu vực tiếp giáp để hạn chế tình trạng dột tái diễn.

Nên chọn cách chống dột mái tôn nào?

Có thể lựa chọn phương án theo tình trạng thực tế:

Không có một cách chống dột mái tôn phù hợp cho mọi trường hợp. Hiệu quả phụ thuộc nhiều vào việc tìm đúng nguồn nước, xử lý nền và lựa chọn vật liệu theo tình trạng mái.

Quy trình chống dột mái tôn bằng màng tự dính

Nếu lựa chọn phương án dùng màng, quy trình có thể thực hiện theo các bước cơ bản sau:

Bước 1: Kiểm tra vị trí dột

Quan sát mái, mối nối, vít, khu vực giáp tường và các điểm rỉ sét để xác định nguồn nước.

Bước 2: Vệ sinh bề mặt

Loại bỏ bụi, dầu mỡ, rỉ sét bong tróc và lớp chống thấm cũ không còn bám chắc. Bề mặt cần khô trước khi dán.

Bước 3: Đo và cắt màng

Đo khu vực cần xử lý, sau đó cắt màng với kích thước phù hợp và tính thêm phần chồng mí.

Bước 4: Định vị trước khi dán

Đặt thử màng để xác định đúng vị trí. Không nên bóc toàn bộ lớp bảo vệ trước khi đã căn chỉnh.

Bước 5: Bóc và dán từ từ

Bóc dần lớp bảo vệ đồng thời ép màng xuống mái từ một đầu sang đầu còn lại.

Bước 6: Ép kín bề mặt

Dùng rulo hoặc dụng cụ phù hợp ép từ giữa ra hai bên, đặc biệt tại mép và phần chồng mí. Quy trình này cũng tương ứng với hướng dẫn thi công màng KP Korea của Minh Phú Group.

Những lỗi thường gặp khi chống thấm, chống dột mái tôn

Một số trường hợp đã sửa nhưng mái vẫn tiếp tục dột thường liên quan đến:

• Chỉ xử lý nơi nước nhỏ xuống nhưng chưa tìm đúng điểm nước xâm nhập.
• Dán màng hoặc trám keo trên bề mặt còn bụi, ẩm hoặc rỉ sét.
• Không xử lý phần tôn đã mục trước khi chống thấm.
• Chồng mí màng không đủ hoặc ép mép không kín.
• Dùng vật liệu không phù hợp với bề mặt kim loại và điều kiện ngoài trời.
• Bỏ sót vị trí giáp tường, mối nối hoặc vít ở phía trên điểm thấm.

Đặc biệt, với mái tôn đã mục hoặc thủng lớn, cần sửa chữa hoặc thay phần tôn hư hỏng trước; không nên phụ thuộc hoàn toàn vào lớp màng chống thấm.

Mua vật liệu chống dột mái tôn tại Minh Phú Group

Minh Phú Group cung cấp nhiều dòng vật liệu phục vụ chống thấm mái tôn, chống dột mái tôn và các hạng mục chống thấm công trình. Trong đó có màng KP Korea 1.5mm, Kukdong 1mm và nhiều dòng màng bitum tự dính khác.

Khách hàng có thể tham khảo toàn bộ danh mục màng chống thấm tự dính tại Minh Phú Group hoặc liên hệ 0931.888.789 để được tư vấn theo tình trạng công trình và nhận báo giá.

CÔNG TY TNHH MINH PHÚ GROUP – TUYỂN ĐẠI LÝ TOÀN QUỐC

Địa chỉ:
Số 2 Đường số 1, KDC Vĩnh Lộc, Phường Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh
(Ngay cổng Bãi Xe Liên Minh 2 – Khu dân cư Vĩnh Lộc, Phường Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh)

Hotline: 0931.888.789 – 0931.543.789 – 0971.379.789

Email: minhphugroup.com@gmail.com

Website: minhphugroup.com

Minh Phú Group chuyên phân phối vật liệu chống thấm, keo chà ron, băng cản nước, màng chống thấm và nhiều vật tư xây dựng chính hãng. Chúng tôi luôn sẵn sàng tư vấn giải pháp phù hợp, báo giá nhanh và giao hàng tận nơi cho khách hàng trên toàn quốc.